ООО "НЭО-центр",

8 (8182) 44-82-20
+79600007599

Новости

Новые правила заготовки древесины утверждены приказом Рослесхоза и прошли регистрацию в Минюсте РФ. Скачать файл можно у нас на сайте.

 

В настоящее время ООО "НЭО-центр" предоставляет скидку на услуги по оценке недвижимости в размере 10%.

Информационный блок

!!! Напоминаем Вам, что ООО «НЭО-центр» осуществляет БЕСПЛАТНУЮ оперативную консультацию своих клиентов при возникновении вопросов и разногласий при приемке лесосек, при составлении актов освидетельствований, при составлении протоколов и постановлений о привлечении к административной ответственности.

Главная / Кадастровая стоимость в размере рыночной

Кадастровая стоимость в размере рыночной

Для тех, кто не хочет платить завышенные налоги или арендную плату.

Оценка объектов для оспаривания кадастровой стоимости:

Оценка земельных участков_земли промышленности, сельско-хозяйственного назначения, земли населенных пунктов Оценка квартир, домов, помещений Судебная экспертиза для внесения в кадастр рыночной стоимости

ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ:

  • Отчет об оценке на бумажном носителе, соответствующий требованиям ФЗ "Об оценочной деятельности" и Федеральным стандартам оценки + Отчет в виде электронного документа, заверенный усиленной электронной цифровой подписью.
  • Обращаем Ваше внимание, что в связи с изменениями в законодательстве Положительное заключение Саморегулируемой организации оценщиков (СРО) для обращения в комиссию НЕ ТРЕБУЕТСЯ.

 

contact
 
 
 
 
ЗВОНИТЕ:
 
тел:   +7 (8182) 44-82-20;    
+7-960-000-7599  

 
Время работы:
Ежедневно: с 9-00 до 20-00
 

В НАСТОЯЩЕЕ ВРЕМЯ ДЕЙСТВУЕТ АКЦИЯ, КОТОРАЯ ПОЗВОЛИТ ВАМ СЭКОНОМИТЬ:

Скидка

Прайс-лист

 ОТВЕТЫ НА ЧАСТО ВОЗНИКАЮЩИЕ ВОПРОСЫ:

Когда планируется актуализация государственной кадастровой оценки  

Согласно постановлению Правительства Архангельской области № 479-пп от 11.10.2013 "Об утверждении государственной программы Архангельской области "Развитие имущественно-земельных отношений Архангельской области (2014 - 2018 годы)" проведение повторных работ (актуализации) обусловлено периодичностью их проведения - не реже одного раза в пять лет.
График актуализации:
2014 год - земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения (учитывая отсутствие сведений о новой актуализации вплоть до конца 2018 года, а также учитывая периодичность актуализации, следующая должна пройти в 2019 году);

2015 год - земли особо охраняемых территорий и объектов;
2016 год - земли садоводческих, огороднических и дачных объединений;
2017 год - земли населенных пунктов;
2018 год - земли сельскохозяйственного назначения.

Как можно оспорить результат определения кадастровой стоимости  

Физические лица могут оспорить результаты определения кадастровой стоимости в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или в суд (без предварительного обращения в комиссию). 
Юридические лица - в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.

 

По каким основаниям оспаривают кадастровую стоимость   Основанием для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости является: 
- недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости;
- установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую на которую установлена его кадастровая стоимость.
 
Какие документы прилагаются к заявлению о пересмотре кадастровой стоимости  

К заявлению о пересмотре кадастровой стоимости прилагаются:
- выписка из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой о кадастровой стоимости объекта недвижимости;
- нотариально заверенная копия правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости;
- документы, подтверждающие недостоверность сведений об объекте недвижимости (в случае, если заявление подается на основании недостоверности указанных сведений;
- отчет, представленный на бумажном носителе и в форме электронного документа, в случае, если заявление подается на основании установления в отношении объекта его рыночной стоимости

Какие требования предъявляются к отчету об оценке   Соответствие отчета требованиям Федерального закона "Об оценочной деятельности" и требованиям Федеральных стандартов оценки №1, №2, №3 и №7.
  Каков процент снижения кадастровой стоимости    Определенная оценщиками рыночная стоимость до 70% ниже кадастровой. Максимальная разница между кадастровой и рыночной стоимостью в практике нашей компании составила 97%.   

РЕЗУЛЬТАТ ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ: 

Снижение кадастровой стоимости объекта снижение земельного налога   Снижение размера арендной платы

ЕСЛИ У ВАС ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ, СРАЗУ ЗВОНИТЕ НАМ:
+7 (8182) 44-82-20; +7 (960) 000-75-99

________________________________________