График работы:
Прием звонков: с 8:00 до 20:00 (Пн-Пт)
Адрес:
РФ, Архангельская область, г.Архангельск, пр-кт Ломоносова, 13 - 58
Телефон
Главная \ Услуги \ Кадастровая стоимость в размере рыночной

Кадастровая стоимость в размере рыночной

Для тех, кто не хочет платить завышенные налоги или арендную плату.

Оценка объектов для оспаривания кадастровой стоимости:

1 2 3

ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ:

  • Отчет об оценке на бумажном носителе, соответствующий требованиям ФЗ "Об оценочной деятельности" и Федеральным стандартам оценки + Отчет в виде электронного документа, заверенный усиленной электронной цифровой подписью.
  • Обращаем Ваше внимание, что в связи с изменениями в законодательстве Положительное заключение Саморегулируемой организации оценщиков (СРО) для обращения в комиссию НЕ ТРЕБУЕТСЯ.
2 ЗВОНИТЕ:
Время работы: Ежедневно: с 9-00 до 20-00

В НАСТОЯЩЕЕ ВРЕМЯ ДЕЙСТВУЕТ АКЦИЯ, КОТОРАЯ ПОЗВОЛИТ ВАМ СЭКОНОМИТЬ:

 ОТВЕТЫ НА ЧАСТО ВОЗНИКАЮЩИЕ ВОПРОСЫ:

7
Согласно постановлению Правительства Архангельской области № 479-пп от 11.10.2013 "Об утверждении государственной программы Архангельской области "Развитие имущественно-земельных отношений Архангельской области (2014 - 2021 годы)" проведение повторных работ (актуализации) обусловлено периодичностью их проведения - не реже одного раза в пять лет.
График актуализации:
  • 2014 год - земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения (учитывая отсутствие сведений о новой актуализации вплоть до конца 2018 года, а также учитывая периодичность актуализации, следующая должна пройти в 2019 году);
  • 2015 год - земли особо охраняемых территорий и объектов;
  • 2016 год - земли лесного фонда.

В настоящее время порядок проведения кадастровой оценки следующий: 
В соответствии с распоряжением Правительства Архангельской области от 11 октября 2016 года № 421-рп "О реорганизации государственного унитарного предприятия Архангельской области "Бюро технической инвентаризации" с 1 января 2017 года ГБУ "БТИ" будет определять кадастровую стоимость объектов недвижимости, расположенных на территории Архангельской области.
По данным Росреестра, на 1 января 2016 года в перечень объектов недвижимого имущества организаций, попадающих под требования пункта 1 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, было включено 8427 объектов. Ежегодно планируется обследовать не более 15 - 20 процентов от общего количества объектов недвижимости с оформлением всех необходимых документов (6 документов на один объект) для их включения или исключения из указанного выше перечня.
Согласно п. 12 Постановления Правительства Архангельской области от 11.10.2013 № 479-пп (ред. от 12.02.2019). В 2019 - 2021 годах планируется актуализировать кадастровую стоимость земельных участков и объектов капитального строительства в объеме 1 897 536 ед.

8
Физические лица могут оспорить результаты определения кадастровой стоимости в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или в суд (без предварительного обращения в комиссию). 
Юридические лица - в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.
9
Основанием для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости является: 
  •  недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости;
  •  установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую на которую установлена его кадастровая стоимость.
10
К заявлению о пересмотре кадастровой стоимости прилагаются:
  • выписка из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой о кадастровой стоимости объекта недвижимости;
  • нотариально заверенная копия правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости;
  •  документы, подтверждающие недостоверность сведений об объекте недвижимости (в случае, если заявление подается на основании недостоверности указанных сведений;
  • отчет, представленный на бумажном носителе и в форме электронного документа, в случае, если заявление подается на основании установления в отношении объекта его рыночной стоимости
12 Соответствие отчета требованиям Федерального закона "Об оценочной деятельности" и требованиям Федеральных стандартов оценки №1, №2, №3 и №7.
11 Определенная оценщиками рыночная стоимость до 70% ниже кадастровой. Максимальная разница между кадастровой и рыночной стоимостью в практике нашей компании составила 97%.   

РЕЗУЛЬТАТ ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ: 

4 5    6

ЕСЛИ У ВАС ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ, СРАЗУ ЗВОНИТЕ НАМ: 8 (818) 244-82-20+7 (960) 000-75-99

НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА
ОПЫТ РАБОТЫ
ОПЫТ РАБОТЫ
ЦЕНОВАЯ ПОЛИТИКА
ЦЕНОВАЯ ПОЛИТИКА
ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ
ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ
Отзывы
Владимир
Очень быстро оценили нам квартиру! Спасибо!
Татьяна
Мы находимся в области, несмотря на это отчет пришел очень быстро! Спасибо ООО "НЭО-центр".
Елена
Хотелось бы выразить признательность сотрудникам вашей компании за грамотную и эффективную работу по снижению кадастровой стоимости земельного участка!
Заявка ON-line

Заполните эту форму и мы свяжемся с Вами, чтобы назначить встречу.

наши Телефоны:
наш Адрес:
РФ, Архангельская область, г.Архангельск, пр-кт Ломоносова, 13 - 58